Oб этом сообщила сегодня журналистам директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers International (Украина) Наталья КРАВЕЦ.

По ее данным, за период кризиса стоимость аренды торговых помещений столицы снизилась на 30-40%. На сегодня базовые месячные арендные ставки на торговые площади (секции 100-300 кв. м) в торговых и торгово-развлекательных центрах Киева составляют: в ТРЦ «Караван» – 100-130 долл./кв. м, в ТЦ «Глобус» – 100-150 долл./кв. м, в ТЦ «Пирамида» – 60-80 долл./кв. м, в ТРЦ «Альта-Центр» – 30-40 долл./кв. м, в мебельных торговых центрах – 25-40 долл./кв. м.

Н. Кравец отметила, что за первое полугодие уровень вакантности в торговых центрах столицы снизился и в среднем составляет 2-3% (в успешных ТЦ – 0,5-1%, в менее успешных – 3-4%, в регионах – 10-40%).

По материалам: УНИАН

Загруженность ТЦ довольно разнится. Все зависит от объекта. Средний % свободных для аренды мест составляет 4-5% (в наиболее успешных – 1% – 2%, в менее – от 5% до 7%).

В регионах наиболее сложная ситуация в городах с населением менее полумилиона человек. С осени 2008 г. базовые арендные ставки для секций 100-300 кв. м в – на 50-70% (в долларовом эквиваленте), в «городах-милионниках» эта цифра составляет 40-50%.

Свободные торговые площади достигают 1о-15% и 30-4о% в успешных и неуспешных проектах соответственно.

Напомним, что в I-II кварталах 2009 года  в Киеве было введено 49 300 кв. м торговой недвижимости (+11,3% предложения на рынке). Всего же, на 01.07.09 общая арендуемая площадь (GLA) торговых помещений в ТРЦ/ТЦ составила 484 000 кв. м.

По материалам Delo.ua

01.07.2009 общее предложение офисных площадей достигло отметки в 1, 033 млн кв. м.  В текущем годупрогнозируется прирост офисной недвижимости на 116 тыс. кв. м ( половина будет предложена рынку во III-IV кварталах)

Офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2009 г.

По информации Colliers International