Украинский ритейл – был, есть и будет

Что было
Итоги прошлого года оказались не настолько удручающими, как казалось в его начале. Последний квартал 2009 года, отметившийся ростом товарооборота, можно смело назвать началом конца кризиса, по крайней мере, в сфере ритейла.

Для начала – только сухая статистика прошлого года. По информации Госкомстата Украины, в октябре снижение розничного товарооборота составило 22,8% по сравнению с тем же периодом 2008 года, а в ноябре – 18,4%. Таким образом, за период январь-ноябрь 2009 года общее падение составило 20,7%.

При этом сами ритейлеры всех видов товарной продукции отмечают две устойчивые тенденции. Во-первых, это изменение ассортимента с ориентацией на более доступный – в лучшие времена на сегмент дешевых товаров приходилось 30-35% всего ассортимента, но трудные времена вынудили многих украинцев перейти в режим экономии, на что торговые сети отреагировали увеличением ее доли до 40-45%. Во-вторых, уменьшение суммы среднего чека на 10-20%.

Хуже всего почувствовали себя торговые сети непродовольственных товаров длительного пользования (электроника, мебель, одежда и пр.) – на них спрос упал в среднем на 30%. Это привело к закрытию многих сетевых магазинов, среди которых МКС, «Домотехника», Varus, «О’Кей» и др., и вынудило покинуть украинский рынок нескольких российских ритейлеров: «Смак», «Вестер» и «Мосмарт».

Намного лучше удалось перенести самые сложные месяцы сетям продуктовых супермаркетов, хотя и здесь не обошлось без потерь в виде закрытия нерентабельных магазинов и снижения оборота на 4-6%. По итогам года лидерами рейтинга стали супермаркеты группы компаний Fozzy Group, «Фуршет«, Metro Cash & Carry, АТБ и «Велика Кишеня» (подробнее – в статье ТОП 50 продовольственных сетей Украины-2009).

Что есть
Но, похоже, некоторое оживление спроса вселило в ритейлеров надежду, и последние месяцы 2009 года ознаменовались открытием новых торговых точек. По словам директора по продажам компании «Metro Cash & Carry Украина» Максима Гацуца, это связано с тем, что период новогодних праздников является для супермаркетов самым прибыльным.

Из самых заметных столичных открытий можно отметить гипермаркет «Эпицентр», ставший крупнейшим в Европе, торгово-развлекательный центр Dream Town в Киеве, который после завершения второй очереди в 2011 году также станет самым большим ТРЦ в Европе – его общая площадь составит около 160 тыс. кв. м., а среди якорных арендаторов нового объекта – первые магазины литовской продуктовой сети «Новус» и российской сети книжных магазинов «Буквоед«, а также бутики национальных и иностранных брендов, причем в основном среднего ценового уровня (Benetton, Marko Polo, Zara, Brocard, «Интертоп», Mango, Puma и пр.)

Пришли и новые игроки – сеть виномаркетов «Поляна», которая всего за четыре месяца уже открыла восемь магазинов, супермаркеты Real (розничное направление Metro Group), ритейлер IT-продукции Moyo, и т.д.

Одной из причин такой активности ритейлеров в Киеве является существенное снижение арендных ставок, широко развернутые владельцами ТЦ и ТРЦ программы лояльности и уход с рынка многих игроков, чем не замедлили воспользоваться более сильные конкуренты. Например, компания «Эльдорадо» заняла освободившиеся после банкротства «Домотехники» торговые помещения, самые лучшие торговые площади, которые занимала компания «О’Кей», достались французскому Auсhan, а сеть товаров бытовой техники Comfy переехала из 19 магазинов средней площадью до 1000 кв. м. в 22 супермаркета площадью 2000 кв. м.

Причем торговые сети развивают свою деятельность не только в Киеве, мы уже писали о многих открытиях новых супермаркетов в областных центрах Украины. Конечно, больше всех в этом отношении отличилась торговая сеть «АТБ-маркет», которая за декабрь запустила 19 новых дискаунтеров.

Что будет
Большинство руководителей торговых сетей смотрят в будущее с оптимизмом, хотя ожидаемый в 2010-м оборот розничной торговли достигнет всего лишь уровня 2007 года, т.е. не более 175 млрд. гривен.
При этом эксперты не исключают возможность ухода с рынка нескольких ритейлеров среднего уровня. На их место вполне могут прийти новые игроки, причем довольно солидные – серьезные планы по развитию строит сеть Auchan, которая также собирается открыть в Киеве свой первый супермаркет строительных материалов под названием Leroy Merlin.
Шведская мебельная компания IKEA также намерена начать свою деятельность в Украине, но это пока остается под вопросом. Другие же зарубежные операторы (Netto, Carrefour, Lidl, Wal-Mart) пока на наш рынок не торопятся.