Тенденции в розничной торговле 2009

• Ухудшение инвестиционного климата.

Ухудшение условий кредитования (повышение процентных ставок по кредитам с 8-10% до 20-25%) и общая слабость банковской сферы привели к тому, что даже самые потенциально прибыльные проекты остались нереализованными.

• Проблемы девелоперов и аренда.

В результате кризиса оказались замороженными почти все проекты, причем многие на предварительной стадии. Ухудшились условия финансирования банками, которые стали требовать увеличение инвестиций со стороны девелоперов до 60%. В действующих торговых центрах произошло значительное снижение арендных ставок, поскольку в большинстве случаев арендная ставка привязана к доллару.

• Проблемы регионов.

В последние годы рынок ритейла характеризовался повышенным вниманием национальных торговых операторов к регионам и стремлением региональных игроков выйти в Киев. В этом году экспансия прекратилась.

• Консолидация рынка.

Кризис усилил позиции сильных игроков рынка и ослабил небольшие компании. Последние стали объектом внимания лидирующих компаний, которых раньше отпугивала завышенная стоимость активов мелких игроков.

• Снижение потребительской активности.

Изменение потребительского поведения стало одним из самых ярких трендов для ритейла в этом году. Здесь были зафиксированы два момента: снижение стоимости среднего чека и изменение ассортимента товаров покупателя в пользу более дешевых.

• Задолженность сетей.

Снижение товарооборота, выручки, отсутствие возможностей рефинансирования привели к значительной задолженности многих торговых предприятий перед поставщиками и держателями облигаций.