Аренда торговой недвижимости. Результаты І полугодия.

По информации Colliers International с III квартала 2008 г. базовые арендные ставки для секций 100-300 кв. м в торгово-развлекательных и торговых центрах столицы уменьшились на 30%-40% (в долларовом эквиваленте).

Загруженность ТЦ довольно разнится. Все зависит от объекта. Средний % свободных для аренды мест составляет 4-5% (в наиболее успешных – 1% – 2%, в менее – от 5% до 7%).

В регионах наиболее сложная ситуация в городах с населением менее полумилиона человек. С осени 2008 г. базовые арендные ставки для секций 100-300 кв. м в – на 50-70% (в долларовом эквиваленте), в «городах-милионниках» эта цифра составляет 40-50%.

Свободные торговые площади достигают 1о-15% и 30-4о% в успешных и неуспешных проектах соответственно.

Напомним, что в I-II кварталах 2009 года  в Киеве было введено 49 300 кв. м торговой недвижимости (+11,3% предложения на рынке). Всего же, на 01.07.09 общая арендуемая площадь (GLA) торговых помещений в ТРЦ/ТЦ составила 484 000 кв. м.

По материалам Delo.ua